好地网10月28日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市挂牌1宗商住地，位于惠城区金山湖片区，预计12月1日出让。

宗地信息：

宗地位置：惠州市惠城区金山湖片区JSH-B04-20地块

地块编号：GP2021-44

土地用途：商住

宗地使用权面积：23084.17㎡

计算指标用地面积：30612㎡

容积率：≤3.1

建筑面积：≤94897㎡（其中商业建筑面积的比例≤10%，配套设施建筑面积＞1745㎡，须无偿配建33214㎡的安置房）

挂牌起始价：46600万元，楼面起价：4911元/㎡

上限价：53590万元，上限楼面价：5647元/㎡

毛坯商品住宅销售单价：≤21000元/㎡（如实施装修销售，装修标准≤3000元/㎡）

竞价方式：限地价+限房价+竞地价+摇号

竞价阶梯：500万元

保证金：13980万元

保证金缴纳截止时间：12月1日9时

限时竞价开始时间：12月1日10时

位置图（来源：好地大数据）

地块要求：1.开发投资总额不少于75100万元（含地价,不含地价溢价部分）。

2.无偿配建地块南侧修竹一路（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信管群）。

附公告链接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=3852