好地网11月3日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市出让2宗商住地，均位于博罗县，2宗地总出让面积2.88万方，总建筑面积7.2万方，由励精置业与广东普天共以17520万元底价分食。

另外值得一提的是，惠州市公共资源交易中心昨天（11月2日）发布公告，原定于今天出让的博罗县长宁镇广汕公路波浪山（土名）地段2021（储备）19号地块终止出让。

1.博罗县园洲镇桔龙村委会桔龙洲(土名)地段2021（储备）7号地块，由励精置业（惠州）有限公司以底价11120万元竞得，成交楼面价4707元/㎡。

此前，励精置业已在本地块东西两侧各竞得1宗地，此次拿地补仓博罗园洲，3宗地总建筑面积11.19万方，拿地金额56420万元。

3宗地分布（来源：好地大数据）

2.博罗县观音阁镇桂岭村飞鹅岭南村田寮梳李岭（土名）地段2020（储备）104号地块，由广东普天旅游投资有限公司以底价6400万元竞得，成交楼面价1324元/㎡。

广东普天投资集团有限公司位于惠州博罗，旗下涵盖普天地产、惠博物业、普天旅游、生态果园、酒店经营、休闲娱乐、庄园酒业等产业。

2宗成交地块分布

地块基本信息：

园洲镇地块

宗地位置：博罗县园洲镇桔龙村委会桔龙洲(土名)地段

挂牌编号：2021（储备）7号

宗地面积：9450㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤23625㎡（其中商业服务业的建筑面积比例≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥150㎡）

挂牌起始价：11120万元，楼面起价：4707元/㎡

成交总价：11120万元，成交楼面价：4707元/㎡

毛坯商品住宅销售单价：≤15000元/㎡

溢价率：0%

竞得人：励精置业（惠州）有限公司

位置图（来源：好地大数据）

观音阁镇地块

宗地位置：博罗县观音阁镇桂岭村飞鹅岭南村田寮梳李岭（土名）地段

挂牌编号：2020（储备）104号

宗地面积：19330㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤48325㎡（其中商业服务业设施建筑面积比例≤40%，社区公共服务用房建筑面积≥150，物业服务与管理用房建筑面积≥100㎡）

挂牌起始价：6400万元，楼面起价：1324元/㎡

成交总价：6400万元，成交楼面价：1324元/㎡

毛坯商品住宅销售单价：≤6100元/㎡

溢价率：0%

竞得人：广东普天旅游投资有限公司

位置图（来源：好地大数据）

长宁镇地块

宗地位置：博罗县长宁镇广汕公路波浪山（土名）地段

挂牌编号：2021（储备）19号

宗地面积：48003㎡

容积率：≤2.2

建筑面积：≤105606.6㎡（其中商业服务业的建筑面积比例≤5%）

挂牌起始价：26510万元，楼面起价：2510元/㎡

毛坯商品住宅销售单价：≤9850元/㎡

出让状态：终止出让 

位置图（来源：好地大数据）