好地网11月2日讯(研究员 周吉羊) 今天,常州溧阳市挂牌3宗宅地,总出让面积9.31万方,总建筑面积27.92万方,总起价16.7亿,将于12月3日和4日采用“限地价+摇号”方式出让。
地块指标
地块位置图(来源:好地大数据)
JLY202194142天目湖镇协和路北侧、天目路西侧地块,出让面积18997㎡,容积率3,建筑面积56991㎡。
起价34195万元,起始楼面价6000元/㎡,上限价格51295万元,上限楼面价9001元/㎡。
JLY202196144天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧A地块,出让面积36132㎡,容积率3,建筑面积108396㎡。
起价65038万元,起始楼面价6000元/㎡,上限价格97538万元,上限楼面价8998元/㎡。
JLY202197145天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧B地块,出让面积37925㎡,容积率3,建筑面积113775㎡。
起价68265万元,起始楼面价6000元/㎡,上限价格102365万元,上限楼面价8997元/㎡。
地块周边情况(来源:好地大数据)
三宗地块位置相近,紧邻明珠大道,板块内有天目湖中心小学、天目湖旅游度假区等配套。
市场方面,今年3月28日,正昌以3.76亿竞得雍璟府项目,楼面价5148元/㎡,溢价率46.88%;碧桂园以3.58亿竞得相邻宅地,楼面价5279元/㎡,溢价率50.42%。