好地网11月2日讯（研究员 周吉羊） 近日，长三角区域挂牌7宗涉宅地，总出让面积26.88万方，总建筑面积58.5万方，总起价23.2亿元。

这7宗地块分别位于金华东阳市（1宗）、常州溧阳市（3宗）、宣城宁国市（3宗）。

地块指标

金华东阳市挂牌1宗商住地，楼面起价3102元/㎡

横店镇横店社区杨店小区地块，出让面积56411㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积112822㎡（其中，须配建9班制幼儿园一所，用地面积不小于5425㎡，建筑面积不小于3145㎡），预计11月24日出让。

地块起价35000万元，起始楼面价3102元/㎡；地块上限价62000万元，上限楼面价5495/㎡。当地块竞价达到上限价格时，转为竞拍可供配套用房（回购住房）程序。

回购配套用房（回购住房）的单价为3000元/平方米（建筑面积），回购停车位的单价为70000元/个。

地块位置图（来源：好地大数据）

常州溧阳市挂牌3宗宅地，总起价16.7亿

常州溧阳市挂牌3宗宅地，总出让面积9.31万方，总建筑面积27.92万方，总起价16.7亿，将于12月3日和4日采用“限地价+摇号”方式出让。

地块位置图（来源：好地大数据）

天目湖镇协和路北侧、天目路西侧地块，出让面积18997㎡，容积率3，建筑面积56991㎡。

起价34195万元，起始楼面价6000元/㎡，上限价格51295万元，上限楼面价9001元/㎡。

天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧A地块，出让面积36132㎡，容积率3，建筑面积108396㎡。

起价65038万元，起始楼面价6000元/㎡，上限价格97538万元，上限楼面价8998元/㎡。

天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧B地块，出让面积37925㎡，容积率3，建筑面积113775㎡。

起价68265万元，起始楼面价6000元/㎡，上限价格102365万元，上限楼面价8997元/㎡。

地块周边情况（来源：好地大数据）

三宗地块位置相近，紧邻明珠大道，板块有天目湖中心小学、天目湖旅游度假区等配套。

市场方面，今年3月28日，正昌以3.76亿竞得雍璟府项目，楼面价5148元/㎡，溢价率46.88%；碧桂园以3.58亿竞得相邻宅地，楼面价5279元/㎡，溢价率50.42%。