好地网11月2消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴海宁市出让1宗宅地。

经过300轮竞价，海宁万铭贸易有限公司（万城）以上限价格105200万元竞得海宁市区江南大道北侧、碧云路东侧地块，楼面价10726元/㎡，溢价率19.82%，竞配人才公寓面积42400㎡。

市区江南大道北侧、碧云路东侧地块，出让面积65387㎡，容积率1.3-1.5，建筑面积98080.5㎡。建筑限高35米。

若配建人才公寓42400㎡建安成本按照4000元/㎡计算，则剩余可售住宅面积实际地价21939元/㎡。考虑到配建人才公寓还需按照2500元/㎡的标准实施精装（费用有竞得者承担，无偿移交），实际地价还将更高，预计将达到2.3万/㎡。

地块指标

位置图（来源：好地大数据）

地块北侧1.7公里处，今年7月13日，海宁轨交以上限价格34800万元竞得海宁市区碧云路东侧、海州东路北侧地块，楼面价6534元/㎡，溢价率50.0%，竞配安置房面积7220㎡。

地块西侧800米处，去年7月31日，鸿翔以封顶价格66900万元竞得海自然字20080号地块，楼面价10750元/㎡，溢价率50%，配建安置房建筑面积10680㎡。计算配建成本后实际地价约13800元/㎡。

鸿翔地块案名鸿翔·名望，已于今年5月开盘，小高层（多层）毛坯售价约2.45万/㎡。叠排毛坯参考价格2.65万元/㎡。