好地网10月21日讯（研究员 周吉羊） 在前两批集中出让结束后，苏州三批次供地也即将到来，预计将于10月底挂牌，这也将是今年市区最后一次土拍挂地。

据悉，苏州三批次拟推涉宅地块20宗左右，总出让面积约165万方。

截至目前，今年来苏州市区已推出57宗商品住宅地块，总供地面积6018亩，实际成交54宗，总成交金额936.95亿元。

前两批次集中出让成交详情

其中，首批次共推出24宗商品住宅地块，全部顺利成交，总体量370.48万方，总成交金额421.4亿元，平均楼面价11374元/㎡，平均溢价率7.3%。

二批次共推出17宗，成交14宗，还有3宗撤销或流拍，总体量202.7万方，总成交金额272.3亿，平均楼面价13434元/㎡，平均溢价率1.3%。

相较首批，二批次1.3%的溢价率，下降了6个百分点；进入一次性报价的地块数量也出现骤减，占比从之前的58%下降到7%，整体竞拍热度降温明显。