好地网10月12日消息（研究员 孙航海）今天，杭州第二批地块集中出让，共14宗涉宅地（含1宗租赁住房用地）。

仅1轮报价，杭州市房地产开发集团有限公司&杭州富春山居集团有限公司（杭房&富春山居）以底价115388万元竞得富阳区富春90-2号地块，楼面价13746元/㎡。

地块规划为住宅用地，出让面积38155㎡，容积率2.2，建筑面积83941㎡。其中，不少于11852㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东侧2公里范围内，今年5月8日出让了2宗商住地。

杭房以110500万元竞得富春1号商住地块，楼面价13389元/㎡，溢价率30.0%。其中商业建筑面积占比不少于20%，商业商务部分物业及配套车位作为村级留用地项目安置。

大华以326300万元竞得富春80-1号地块，楼面价11886元/㎡，溢价率23.46%。住宅建筑面积占比不大于55%，需配建五星级酒店（建筑面积占比不大于15%）。

2宗地块所建商品住宅销售最高均价24500元/㎡（含装修3000元/㎡）。

地块航拍图（来源：好地大数据）