好地网10月12日消息（研究员 孙航海）今天，宁波杭州湾新区出让2宗相邻宅地。

最终，宁波杭州湾新区开发建设有限公司以底价183200万元包揽这两宗宅地，楼面价分别为4636元/㎡，4804元/㎡。

2宗地块总出让面积17.75万方，总建筑面积39.05万方。

地块指标

地块位置图

一、杭州湾新区NBXC-02-08a、NBXC-02-08b、NBXC-02-11a、NBXC-02-11b地块

仅1轮报价，宁波杭州湾新区开发建设有限公司以底价122200万元竞得该地块，楼面价4636元/㎡。

地块总用地面积119802㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积263564.4㎡（须配建12班制幼儿园一所，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡）。

地块起价122200万元，起始楼面价4636元/㎡；上限价158800万元，上限楼面价6025元/㎡，达上限价后转入竞报住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）程序。

地块红线图

二、杭州湾新区NBXC-02-15地块

仅1轮报价，宁波杭州湾新区开发建设有限公司以底价61000万元竞得该地块，楼面价4804元/㎡。

地块总用地面积57714㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积126970.8㎡。

地块起价61000万元，起始楼面价4804元/㎡；上限价79200万元，上限楼面价6238元/㎡，达上限价后转入竞报住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）程序。

地块红线图

两宗地块西北侧2.3公里，去年10月28日成交2宗地块。其中，碧桂园以10.07亿元竞得南部新城02-28-1#地块，楼面价5483元/㎡，溢价率37.01%；港中旅以9.58亿元竞得南部新城02-28-2#地块，楼面价5215元/㎡，溢价率40.88%。

地块位置图（来源：好地大数据）