好地网10月3日讯（研究员 周吉羊） 本周（9.27-10.3），长三角区域（上海，浙江，江苏、安徽）共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）71宗，总成交建面546.91万方，总成交金额475.6亿元。

近2周长三角成交地块详情对比

环比上周，宗数减少28宗，降幅28.28%；总成交建面减少164.49万方，降幅23.12%；总出让金减少46.3亿，降幅8.87%。

其中，成交涉宅用地46宗，总成交建面429.07万方，总成交金额454.8亿元。

一、南京成交金额最高、镇江成交建面夺冠

南京市二批次11宗摇号地块本周成交，以187.1亿的出让金额排名各城市榜首；金华市以67亿位列第二；排名第三的是合肥市，成交金额56.5亿元。

本周长三角城市土地成交金额排行

成交建面方面，镇江市以106.25万方夺得冠军；南京市和合肥市分列二、三位，成交建面分别为80.67、72.62万方。

本周长三角城市土地成交建面排行

二、南京二批次集中出让收官，成交36宗总出让金502.6亿

9月27日，南京二批次中11宗封顶地块摇号结果出炉，奥体建设、江苏水利、华润、龙湖、中铁置业等10家房企幸运中签。

至此，南京第二批集中出让正式收官，除去之前终止的11宗，剩余37宗涉宅地块成交36宗，11宗封顶进入摇号阶段，20宗底价成交，5宗溢价成交，1宗因无人报价流拍。

最终由27家房企分食，总出让金502.6亿。其中，中铁二十二局房产、中铁置业、常州黑牡丹、奇瑞首进南京。

拿地金额前三的房企分别为：中海，80.3亿；葛洲坝，36.2亿；保利，32.8亿。

拿地建面前三的房企分别为：中海，42.2万方；六合区城投，34.6万方；世纪金源，22.7万方。

地块分布图

三、合肥二批次集中出让落幕，12宗地累计吸金191.27亿元，5宗流拍

9月29日，合肥市第二批地块中9宗转挂牌地块出让结果公布，仅有4宗地块成功出让，分别由龙湖、国贸、合肥城改、启迪控股4家房企竞得，另5宗因无房企报名流拍。

至此，合肥第二批集中出让正式收官，加上9月17日成交的8宗涉宅地，累计成交12宗，流拍5宗，流拍数量占比3成。

共由11家不同房企分食，总出让面积1673.64亩，总建面226.52万方，总出让金191.27亿元。

地块分布图

四、下周长三角预计18宗涉宅地出让，总起价48.3亿

下周（10.4-10.10），长三角区域预计18宗涉宅地块出让，总出让面积78.41万方，总建筑面积156.23万方，总起价48.3亿元。

浙江省方面，共出让7宗，总起价35.1亿，分别位于金华市（1宗）、台州市（3宗）、衢州市（2宗）、丽水市（1宗）。

江苏省方面，共出让6宗，总起价8.4亿，分别位于盐城市（3宗）、淮安市（3宗）。

安徽省方面，共出让5宗，总起价4.9亿；分别位于铜陵市（1宗）、淮北市（2宗）、滁州市（1宗）、亳州市（1宗）。

上海下周则无地块出让。

附1：本周长三角成交涉宅地详情

附2：下周长三角出让涉宅地详情