好地网9月28日消息（研究员 黄卓贤）今天下午，深圳第二批集中出让地块下午场11宗地进行现场竞价，其中10宗地成交（1宗地零溢价、9宗地封顶竞自持），1宗地流拍。

10宗地成交建面101.74万方㎡，成交总价1651500万元。

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1.宝安区福海街道A208-0989地块（普通商品住房），由东莞市润石房地产有限公司（华润）以上限价218200万元+13000㎡竞得，楼面成交价21351元/㎡。

本地块初始配建不少于9073㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于45700元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于22800元/㎡、最高售价不得高于23900元/㎡。（以上价格均不含室内装修，下同）。

2.龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧G06301-0416地块（普通商品住房），由深圳市特发衡佳房地产投资有限公司以上限价120700万元+11500㎡自持竞得，楼面成交价19622元/㎡。

本地块初始配建不少于13572㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于51000元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于25100元/㎡、最高售价不得高于26400元/㎡。

3.龙岗区宝龙街道宝龙科技城宝龙大道和冬青路交叉口南侧G11101-1126地块（普通商品住房），由东莞市中海嘉和房地产开发有限公司以上限价280400万元+38000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价11687元/㎡。

本地块初始配建不少于52767㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于36300元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于18000元/㎡、最高售价不得高于18900元/㎡。

4.龙岗区龙岗街道龙坪路与龙凤路交叉口G10101-0329地块（普通商品住房），由郑州美盛房地产开发有限公司以上限价80500万元+5000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价11926元/㎡。

值得一提的是，此次拿地，郑州美盛首入大湾区，落子深圳。

本地块初始配建不少于14838㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于35800元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于17400元/㎡、最高售价不得高于18300元/㎡。

5.龙岗区宝龙街道宝沙一路和沙荷路交叉口南侧G02113-0052地块（普通商品住房），由苏州南山新吴房地产开发有限公司以上限价117800万元+12000㎡自持竞得，溢价率15%， 楼面成交价14414元/㎡。

本地块初始配建不少于8182㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于37100元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于18100元/㎡、最高售价不得高于19000元/㎡。

6.龙华区民治街道新区大道与白松路(未建)交叉处东北侧，创业花园南侧A811-0344地块（普通商品住房），由佛山市顺德中海嘉和房地产开发有限公司以上限价251100万元+14000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价32781元/㎡。

本地块初始配建不少于12986㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于78200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于37700元/㎡、最高售价不得高于39600元/㎡。

7.坪山区碧岭街道沙湖社区，龙勤路与规划复兴路交汇处南侧G11329-0102地块（普通商品住房），由惠州市保置房地产开发有限公司（保利置业）以上限价236300万元+20000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价13040元/㎡。

本地块初始配建不少于16081㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于38600元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于18700元/㎡、最高售价不得高于19600元/㎡。

8.光明区光明街道明政路与德雅路交汇处东南角A511-0039地块（普通商品住房），由深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（深房）以底价96500万元竞得，楼面成交价18002元/㎡。

本地块初始配建不少于4800㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于44600元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于22100元/㎡、最高售价不得高于23200元/㎡。

9.光明区玉塘街道光侨路与规划通兴路交汇处西南侧A602-0990地块（普通商品住房），由深圳市森业创达科技发展有限公司（星辉）以上限价106200万元+3500㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价18510元/㎡。

本地块初始配建不少于6225㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于43400元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于21400元/㎡、最高售价不得高于22500元/㎡。

10.光明区新湖街道规划光辉大道与楼环路交汇处西南侧A622-0118地块（普通商品住房），由联发集团联翔（杭州）房地产开发有限公司以上限价143800万元+16000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价15012元/㎡。

本地块初始配建不少于23810㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于45300元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于22600元/㎡、最高售价不得高于23700元/㎡。

11.宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南A407-1020地块（普通商品住房），无人竞价，流拍。

地块分布图（来源：好地大数据）