好地网9月28日消息（研究员 黄卓贤）今天上午，深圳第二批集中出让地块上午场11宗地（含2宗租赁用地）进行现场竞价，其中10宗地成交（3宗地零溢价、8宗地封顶竞自持），1宗地待摇号。

11宗地（预）成交建面160.95万方㎡，（预）成交总价2878200万元。

1.宝安区松岗街道A401-0187地块【普通商品住房+出售型人才住房”（初始各占比50%）】，由深圳市地铁集团有限公司以底价632900万元竞得，楼面成交价12389元/㎡。

本地块普通商品住房销售均价不得高于45800元/平方米，可售人才房平均售价不得高于27400元/平方米、最高售价不得高于28800元/平方米（以上价格均不含室内装修，下同）。

2.深汕特别合作区创强路与鹅埠路交汇处西南侧E2021-0002地块（普通商品住房），由深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司（深汕城投）以底价44400万元竞得，楼面成交价3130元/㎡。

本地块普通商品住房销售均价不得高于10300元/㎡。

3.前海桂湾片区三开发单元04街坊T201-0157地块（普通商品住房），由深圳市天珺房地产开发有限公司（天健）以上限价524100万元+28000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价41490元/㎡。

本地块只租不售人才住房初始配建面积不少于11780㎡，项目建成后普通商品住房最高均价为 92000元/㎡。

4.龙华区民治街道A806-0394地块（普通商品住房），由惠州市保置房地产开发有限公司（保利置业）以上限价328700万元+20500㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价26879元/㎡。

本地块配建不少于16427㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于70500元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于34500元/㎡、最高售价不得高于36200元/㎡。

5.龙华区民治街道A817-0614地块（普通商品住房），由佛山市顺德中海嘉和房地产开发有限公司以上限价366600万元+24000㎡自持竞得，溢价率15%， 楼面成交价29932元/㎡。

本地块配建不少于25195㎡的出售型安居型商品房，普通商品住房销售均价不得高于69800元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于33700元/㎡、最高售价不得高于35400元/㎡。

6.龙岗区龙岗街道G09202-0047地块（普通商品住房），由惠州市保置房地产开发有限公司（保利置业）以上限价152300万元+20000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价11686元/㎡。

本地块配建不少于28506㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于36700元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于17900元/㎡、最高售价不得高于18800元/㎡。

7.宝安区沙井街道A301-0583地块（普通商品住房），由深圳市特区建发投资发展有限公司以上限价225000万元+26000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价18962元/㎡。

本地块配建不少于10976㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于46100元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于23000元/㎡、最高售价不得高于24200元/㎡。

8.光明区凤凰街道A503-0093地块（普通商品住房），由深圳市中海启明房地产开发有限公司以上限价373400万元+21000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价21379元/㎡。

本地块配建不少于20550㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于44400元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于21900元/㎡、最高售价不得高于23000元/㎡。

9.光明区马田街道A631-0115地块（普通商品住房），由云南杰鑫宁房地产开发有限公司（金地）以上限价196700万元+20000㎡自持竞得，溢价率15%，楼面成交价16202元/㎡。

本地块配建不少于14030㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于42200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于21100元/㎡、最高售价不得高于22200元/㎡。

10.龙华区观湖街道A916-0572地块（全年期自持租赁住房），由深圳市龙华人才安居有限公司以底价10100万元竞得，楼面成交价5410元/㎡。

11.南山区西丽街道T403-0401地块（全年期自持租赁住房），竞至上限价24000万元，楼面价10912元/㎡，将由华润与西湖2家房企参加摇号，摇号开始时间为9月29日10时整。

地块分布图（来源：好地大数据）