好地网9月28日消息（研究员 孙航海）今天，宁波余姚市挂牌1宗商住地，预计10月29日出让。

泗门小学南侧地块，出让面积58342.7㎡，容积率1.7，建筑面积99182.59㎡。

地块商业计容建筑面积不小于总计容面积的10%，竞得人需配建不小于70个公共停车位和配建建筑面积不少于2000平㎡的社区办公用房及2000㎡商业用房，建成后分别无偿移交给泗门镇政府和泗门镇东大街社区。

地块起价27267万元，起始楼面价2749元/㎡。上限价格35367万元，上限楼面价3566元/㎡。达到上限价格后转为投报无偿移交政府的住宅用房面积。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边有泗门镇中心小学、泗门镇塘后小学，余姚市第四人民医院，华联商厦等基础生活配套。

地块西北侧1.3公里处，去年2月18日，恒威集团以总价22654万元竞得泗门镇329国道北侧、光明北路两侧地块，楼面价2763元/㎡，溢价率51.29%。