核心提要：
一、苏州夺得成交金额、建面双料冠军
二、苏州二批次集中出让收官，14宗成交1宗流拍，总出让金272.3亿
三、常州二批次5宗摇号地块结果出炉，中海宏洋、保利发展、嘉宏、滨湖建设分别中签
四、扬州市区成交6宗涉宅地 恒通、华建布局，中信泰富落下第九子
好地网9月19日讯（研究员 周吉羊） 本周（9.13-9.19），江苏省共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）40宗，总成交建面411.28万方，成交总金额406.1亿元。
近2周江苏成交地块详情对比
环比上周，宗数增加10宗，涨幅33.33%；总成交建面增加237.39方，涨幅136.52%；总出让金增加293.9亿，涨幅261.94%。
其中，成交涉宅用地28宗，总成交建面325.47方，总成交金额387亿元。
一、苏州夺得成交金额、建面双料冠军
苏州市二批次集中供地本周出让，以278.3亿的出让金额排名各城市榜首；常州市以62亿位列第二；排名第三的是扬州市，成交金额53.6亿元。
本周江苏省城市土地成交金额排行
成交建面方面，苏州市以208.94万方夺得冠军；扬州市和南通市分列二、三位，成交建面分别为86.5、58.44万方。
本周江苏省城市土地成交建面排行
二、苏州二批次集中出让收官，14宗成交1宗流拍，总出让金272.3亿
9月16日-18日，苏州二批次集中供地出让，共推出15宗涉宅地块，其中，1宗封顶进入一次性报价、2宗溢价成交、11宗底价成交、还有1宗因无人报价而流拍。
总成交建面202.7万方，总成交金额272.3亿，平均楼面价13434元/㎡，平均溢价率1.3%。
地块分布图
①中国铁建夺得拿地金额、建面冠军
拿地金额和建面榜冠军均为中国铁建，总计拿下2宗地块，拿地总金额74.3亿，拿地总建面42.2万方。2宗均是底价竞得，分别为相城核心区42号和园区胜浦50号地块。
②相城核心区42号地块价格最高、园区车坊51号地块楼面价夺冠
单宗地成交价格最高的是相城区经开区春申湖路南、澄阳路东42号地块，得主中国铁建，成交总价55.8亿，楼面价17500元/㎡；
单宗地成交楼面价最高的是工业园区普惠路北、永庆路东51号地块，得主中海（一次性报价），成交总价13.6亿，楼面价22990元/㎡，溢价率14.95%；
三、常州二批次5宗摇号地块结果出炉，中海宏洋、保利发展、嘉宏、滨湖建设分别中签
9月15日，常州二批次集中出让的5宗摇号地块结果出炉，分别由中海宏洋、保利发展、嘉宏、滨湖建设竞得。
摇号地块分布图（来源：好地大数据）
天宁区横塘河东路东侧、长荣路南侧JZX20210903地块，由中海宏洋摇中，成交价98600万元，楼面价14070元/㎡，溢价率23.9%；
经开区湾城北路东侧、规划道路北侧JZX20210905地块，由中海宏洋摇中，成交价111000万元，楼面价11499元/㎡，溢价率29.07%；
新北区三井街道黄河中路以南、衡山路以西JZX20210908地块，由保利发展摇中，成交价244800万元，楼面价16500元/㎡，溢价率29.66%；
新北区奔牛镇兴奔路以东、心池路以南JZX20210909地块，由嘉宏摇中，成交价57100万元，楼面价6481元/㎡，溢价率29.48%；
武进高新区凤栖路东侧、龙潜路南侧JWJ20210302地块，由滨湖建设摇中，成交价88300万元，楼面价12613元/㎡，溢价率11.35%。
至此，常州第二批集中出让正式收官，13宗涉宅地出让共有10家房企分食，其中5宗封顶进入摇号阶段，7宗溢价成交，还有1宗因无人报价而流拍。
总成交建面140.77万方，总成交金额156.6亿，平均楼面价11124元/㎡，平均溢价率13%。
四、扬州市区成交6宗涉宅地 恒通、华建布局，中信泰富落下第九子
9月13日，扬州市区出让6宗涉宅地块，分别由恒通、大海企业发展、临沂茗筑华天置业、华建、中信泰富、九龙湾置业竞得。
总出让面积37.78万方，总建面60.96万方，总成交金额43.4亿元，平均楼面价7112元/㎡。
地块分布图（来源：好地大数据）
其中，恒通以71415.83万元竞得广陵经济开发区GZ299地块，楼面价6697元/㎡，溢价率0.44%；
大海企业发展以42739.97万元底价竞得扬州高新区GZ300地块，楼面价3489元/㎡；
临沂茗筑华天置业以2501.6万元竞得邗江区杨寿镇GZ301地块，楼面价1181元/㎡，溢价率8.62%；
华建以77605.78万元底价竞得邗江区竹西街道GZ302地块，楼面价8001元/㎡；
中信泰富以163824.41万元竞得邗江区城北街道GZ303地块，楼面价9029元/㎡，溢价率6.23%；
九龙湾置业以75514.88万元竞得邗江区扬子津街道GZ307地块，楼面价9333元/㎡，溢价率3.7%。
附：本周江苏省成交涉宅地详情
