好地网9月19日讯（研究员 周吉羊）  据好地大数据统计，下周（9.20-9.26），江苏省将出让63宗涉宅地块，总出让面积300.24万方，总建筑面积629.89万方，总起价679.6亿元。

这批地块分别位于南京市（48宗）、苏州市（2宗）、无锡市（1宗）、徐州市（2宗）、盐城市（1宗）、宿迁市（9宗）。

南京市（48宗）

南京第二批集中供地将于下周出让，共推出48宗住宅（含商住）用地，总出让面积224.04万方，总建筑面积481.37万方，总起价617.2亿元。

地块指标

其中，鼓楼区1宗、建邺区2宗、秦淮区2宗、雨花台区3宗、栖霞区7宗、江宁区8宗、六合区6宗、浦口区7宗、江北新区6宗、溧水区2宗、高淳区4宗。

本批次出让地块将按“限房价、定品质、竞地价”方式出让，达最高限价后摇号确定竞得人，出让时间为9月26日。

地块分布图（来源：好地大数据）

苏州市（2宗）

苏州市出让2宗涉宅地，位于张家港市和常熟市，总出让面积14.77万方，总建筑面积30.56万方，总起价27.8亿元，将于9月23日（张家港）和24日（常熟）出让。

地块指标

张家港高新区星弈路西侧（2020-B11-A）地块，出让面积99386.42㎡，容积率2.2，建筑面积218650.12㎡。

起价156534万元，起始楼面价7159元/㎡，市场指导楼面价7803元/㎡，上限价格179153万元，上限楼面价8194元/㎡，一次性报价区间楼面价8194-8233元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

常熟文化片区宝山路以东、冬青路以南（2021A-019）地块，出让面积48299㎡，容积率1.8，建筑面积86938.2㎡。

起价121000万元，起始楼面价13918元/㎡，市场指导价125840万元，上限价格138424万元，上限楼面价15922元/㎡，一次性有效报价区间138424-139150万元。

地块位置图（来源：好地大数据）

无锡市（1宗）

地块指标

无锡宜兴市人民南路西侧东山西路北侧（宜地（2021）34号）地块，出让面积15585㎡，容积率1.8，建筑面积28053㎡，商业计容建筑面积4400-4500㎡，将于9月24日采用“限地价+抽签”方式出让。

起价28500万元，起始楼面价10159元/㎡，上限价格37000万元，上限楼面价13189元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

徐州市（2宗）

徐州睢宁县出让2宗商住地，总出让面积12.85万方，总建筑面积21.84万方，总起价1.4亿元，将于9月24日采用“限地价+摇号”方式出让。

地块指标

地块分布图（来源：好地大数据）

梁集镇505省道西侧、规划刘梁路北侧（2021-31）地块，出让面积57153.54㎡，容积率1.7，建筑面积97161.02㎡，商业占比不大于10%。

起价5880万元，起始楼面价605元/㎡，上限价格8820万元，上限楼面价908元/㎡。

梁集镇505省道西侧、规划刘梁路南侧（2021-32）地块，出让面积71314.85㎡，容积率1.7，建筑面积121235.25㎡，商业占比不大于10%。

起价7685万元，起始楼面价634元/㎡，上限价格11525万元，上限楼面价951元/㎡。

盐城市（1宗）

地块指标

盐城响水县黄海路东侧、长江路南侧（2021T-45）地块，出让面积41452㎡，容积率2，建筑面积82904㎡，商业占比不超过10%，将于9月26日采用“限地价+摇号”方式出让。

起价20675万元，起始楼面价2494元/㎡，上限价格31012万元，上限楼面价3741元㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

宿迁市（9宗）

宿迁市出让9宗商住地，位于湖滨新区和泗阳县，总出让面积42.88万方，总建筑面积85.03万方，总起价28.4亿，将于9月24日（泗阳）和26日（湖滨新区）采用“限地价+摇号”方式出让。

地块指标

湖滨新区皂河镇（2021（经）I湖滨11）地块，出让面积43789㎡，容积率1.8，建筑面积78820.2㎡，商业建筑面积不超过总计容建筑面积的5%。

起价7357万元，起始楼面价933元/㎡，上限价格10903万元，上限楼面价1383元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

泗阳县8宗商住地块，总出让面积38.5万方，总建筑面积77.15万方，总起价27.6亿元。

地块分布图（来源：好地大数据）