好地网8月26日消息（研究员 孙航海）今天，温州龙湾区出让4宗涉宅地。

经过9轮竞价，北京远东新地置业有限公司（远洋）以总价69210万元竞得温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块，楼面价11394元/㎡，溢价率3.59%。

地块出让面积21616.45㎡，综合容积率2.81，建筑面积60742.22㎡。建筑限高80米。

该地块采用“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”方式挂牌出让。该地块住宅平均销售价格不得高于23000元/㎡，含装修且装修标准不低于1000元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据） 

地块西南侧1.15公里，今年4月14日，温州时代以上限价格52670万元竞得温州市永强北片区瑶溪南单元12-E-08地块，楼面价11089元/㎡，溢价率30.47%。竞报政策性住房面积21000㎡。

附：地块其他出让要求

1、该地块外东南侧的宗教建筑今后保留或改扩建；东侧瑶溪北单元11-E-09地块公园绿地内保留宗教建筑一处，新建一处。

2、地块的地下建筑面积≥30000平方米。地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地块地下空间不得用于商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途。结建地下空间经核定单列建筑面积指标的，土地出让价款按平均成交楼面价在项目复核验收时结算收取。

地块红线图

地块航拍图（来源：好地大数据）