好地网8月17日消息（研究员 颜景椿）杭州日前发布的《构建共建共享公共服务体系专项计划》显示，三江汇、富阳区、大江东，或将先行试点差异化购房政策。

根据《专项计划》，将“选择湘湖·三江汇未来城市先行实践区等特定区域开展‘职住平衡’试点，优先保障户籍和工作在本区域的居民购房需求。探索研究特定区域购房政策，制定出台富阳区、钱塘区大江东区块等特定区域的差异化购房措施。”

此专项计划7月曾发布征求意见稿，但此前仅提到三江汇，与其相比，新发布的正式文件，加入了富阳区和大江东。不过，差异化购房政策将如何实施，还待细则发布。

另外，与差异化购房一起出现在征求意见稿中的共有产权房已经于7月21日发布相关管理办法的征求意见稿（相关链接：杭州版共有产权房，有哪些看点？）。

从目前公开的文件表述来看，差异化购房政策主要是为了满足“职住平衡”，预计未来可能与购房者的户籍以及就业情况挂钩。

除推进差异化购房、共有产权房外，《专项规划》中完善多元化住房保障体系的措施包括：加快推进老旧小区“拆改结合”试点、增加九大星城的住房用地供给以及创新保障性租赁住房筹建方式。

《专项规划》文件内容截图

整体来看，《构建共建共享公共服务体系专项计划》主要着眼教育、医疗、住房、社保、养老、文体和保障措施7个方面，提出了24条创新举措。

1、教育方面，提出建立市域新型教育共同体，全面提升美好教育水平。主要包括加快发展学前教育、推进新名校集团化、引导优秀教师赴九大星城任职任教、推进双向等额招生；

2、医疗方面，提出探索建立紧密型医联体，高水平推进健康杭州建设。主要包括科学布局高水平医院、探索建立城市医院集团、建立医务人员基层任职激励机制；

3、住房方面，提出完善多元化住房保障体系，优化城市人口居住的空间格局。主要包括加快推进老旧小区“拆改结合”试点、增加九大星城的住房用地供给、实行差异化购房政策、积极推进共有产权住房、创新保障性租赁住房筹建方式；

4、社保方面，提出构建市域统筹的社会保障体系，逐步实现社保标准一体化。主要包括完善基础养老金和基本医疗保险市域统筹机制、健全社会救助制度市域统筹机制；

5、养老方面，提出扩大养老服务的有效供给，加快形成高水平均衡化的养老体系。主要包括大力加强养老机构和队伍建设、打造“大社区养老”新格局、加快推动医养康养深度融合；

6、文体方面，提出高质量发展文旅事业，提升体育健身服务水平。主要包括加快公共文化服务设施建设、举办品牌特色文旅活动、推进重大公共体育设施市域全覆盖等内容；

7、保障措施方面，提出确保公共服务优质共享机制落地见效。主要包括建立公共服务清单制度和动态调整机制、强化公共服务的资金和人才保障、建立差异化落户政策体系、提升公共服务数字化水平。

文件还同时公开了教育、医疗、住房、养老、问题五大领域将落实的重大项目清单：