好地网8月17日消息（研究员 孙航海）今天，宁波宁海县挂牌2宗宅地，均位于跃龙街道，预计9月17日出让。

2宗地块总出让面积105亩，总建筑面积13.5万方，总起价12.65亿元。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

1、宁海县老城核心区02地块

地块出让面积39031㎡，容积率1.1-1.8，建筑面积70255.8㎡。住宅建筑限高24-40米，住宅套型面积不得小于75㎡。

地块起价66743.01万元，起始楼面价9500元/㎡，上限价格73768.59万元，上限楼面价10500元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建人才安居住房。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于宁海县跃龙街道老城区，南侧即为宁海县政府。周边有宁海实验小学教育集团、宁海县中心育儿园、跃龙中学、国大百货、宁海大厦上城、太平洋国际购物中心、宁海县第二医院，配套齐全。

地块东侧一路之隔，去年9月3日，得力以上限价格61457.13万元竞得宁海县老城核心区01地块，楼面价10500元/㎡，溢价率40.0%，竞配保障性住房面积200㎡。

打造项目案名得力蒲湖花园，小高层售价20852元/㎡。

2、宁海县跃龙街道原客运总站周边地块

地块出让面积30937㎡，容积率1.7-2.1，建筑面积64967.7㎡。本地块禁止开发24米以下住宅，层数控制在8层至18层。

地块起价59770.3万元，起始楼面价9200元/㎡，上限价格68216.1万元，上限楼面价10500元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建人才安居住房。

根据出让须知，竞得人竞得地块后，无条件同意宁海县城投集团有限公司成片回购兴宁中路沿街商铺，并建造符合回购要求的房屋，回购具体要求，成片回购沿该地块兴宁北路沿街1-2层商业用房建筑面积约400㎡计约4间，1层商业用房回购价格为13000元/㎡，2层商业用房回购价格为6000元/㎡。竞得人凭回购方提供的名单和建筑面积开票落户，超回购面积部分商业用房按回购价格回购，回购商业用房不足一间的按一间回购。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东侧300米处，今年3月25日，得力房地产有限公司以上限价格74626.86万元竞得宁海县新兴区块20-03地块，楼面价10500元/㎡，溢价率34.62%。竞配保障性住房8000㎡。