好地网8月3日讯（研究员 周吉羊） 继昨天挂牌1宗商住地后，今天，南通如皋市再度挂牌1宗“双限”地块，将于9月8日出让。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块出让面积46388㎡，容积率2，建筑面积92776㎡，为住宅用地。

起价33635.94万元，起始楼面价3626元/㎡，上限价格39550万元，上限楼面价4263元/㎡，达上限后进行摇号。

设普通商品住房房屋最高备案指导均价10393元/㎡。

长江镇区位图

地块位于长江镇华江大道以北、芳水路以西地段，东侧紧邻长江镇政府，周边有港城实验初中、永平小学、如皋港人民医院、文峰大世界、南通1号商业广场等配套。

市场方面，本案南侧紧邻今年6月29日中南以5.8亿竞得的长江镇新城区28号地块，楼面价4150元/㎡，溢价率15.28%。

板块内港城长江府高层均价8000-8500元/㎡。