好地网8月4日消息（研究员 许更新）今天，宁波宁海县挂牌1宗商住地，预计9月6日出让。

宁海县前童镇19-6地块，出让面积45476㎡，容积率1.2-1.6，建筑面积72761.6㎡。

地块起价5602.64万元，起始楼面价770元/㎡；上限价7276.16万元，上限楼面价1000元/㎡，达上限价后转入竞配人才安居住房程序，竞配建筑面积上限21400㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

其他出让要求：

1、竞得人竞得地块后，无条件同意宁海县前童镇政府统一回购，并建造符合回购要求的房屋。

2、回购地上住宅建筑面积占住宅总建筑面积65%且不少于44000平方米，回购价格2500元/㎡。无偿返还商业建筑面积占商业总建筑面积35%且不少于350平方米（底层），位置位于地块的东北侧，办证的相关税费由回购方承担。

3、回购方在竞得人楼盘预售前确定回购住宅及商业用房的具体位置，竞得人根据回购方提供的购房人名单，直接和购房人签订购房协议。

4、回购款支付方式及时间：回购方在项目完成基础施工后支付30%回购款；回购方在竞得人完成房屋交付后25天内支付回购余款。

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