好地网7月26日消息（实习研究员 郦润怡）今天，杭州淳安县出让2宗涉宅地。

2宗地块均位于千岛湖镇，总出让面积109.3亩，总建筑面积11.66万方。滨江集团以总价6.22亿元包揽这两宗相邻地块，成交楼面均价5334元/㎡，平均溢价率0.97%。

地块指标 

地块位置图

一、鼓山C-04-02地块

经过5轮竞价，杭州缤斐企业管理有限公司（滨江集团）以总价48781万元竞得淳安县千岛湖镇鼓山C-04-02地块，楼面价5255元/㎡，溢价率0.83%。

地块出让面积53043.41㎡，容积率1.5-1.75，建筑面积92825.97㎡（其中商业占比不小于9.7%；须无偿配建一座12班幼儿园，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡）。建筑限高56米。

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二、鼓山C-05-03地块

经过3轮竞价，杭州缤沧企业管理有限公司（滨江集团）以总价13435万元竞得淳安县千岛湖镇鼓山C-05-03地块，楼面价5641元/㎡，溢价率1.51%。

地块出让面积19845.51㎡，容积率1.0-1.2，建筑面积23814.61㎡。建筑限高24米。

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地块周边今年出让了3宗地块，分别是：

2月7日，淳安数科电子有限公司以总价26837万元竞得珍珠半岛B-02-03地块，楼面价5492元/㎡，溢价率49.62%，自持8%；同日，绿城以总价25284万元竞得珍珠半岛B-02-08地块，楼面价5396元/㎡，溢价率49.75%，自持4%。

7月19日，杭州泰谷建筑工程有限公司以总价3827万元竞得珍珠半岛C-02-04地块，楼面价3015元/㎡，溢价率49.08%，保障房面积250㎡。 

鼓山C-04-02地块地块位置图和周边成交情况（来源：好地大数据）