好地网7月19日讯（研究员 周吉羊） 近日，长三角区域挂牌3宗涉宅用地，总出让面积11.18万方，总建筑面积20.85万方，总起价7.5亿元。

这3宗地块分别位于宁波象山县（1宗）、金华浦江县（1宗）、亳州涡阳县（1宗）。

地块指标

宁波象山县挂牌1宗宅地，楼面起价6700元/㎡

丹南路南、西谷路西地块，出让面积60111㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积90167㎡，预计8月10日出让。

地块起价60412万元，起始楼面价6700元/㎡，上限价格78512万元，上限楼面价8707元/㎡。达上限价格后转入投报配建保障性住房程序。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边拥有象山万达广场、白石商业广场、象山实验小学、象山丹城实验中学、丹城第六小学等配套一应俱全。

地块西侧一路之隔，今年6月18日，佳兆业&宁波华厦以上限价格46574万元竞得象山县丹南路南侧、白鹤路两侧地块，楼面价6895元/㎡，溢价率49.88%，竞配保障性住房面积6800㎡。该宗地块的楼面价，创下象山地价新高。

金华浦江县挂牌1宗商住地，楼面起价3333元/㎡

华天机械以北A地块，出让面积5922㎡，容积率2.0-3.0，建筑面积17766㎡（其中商业建筑面积不大于5000㎡）。建筑限高60米，预计8月18日出让。

地块起价5922万元，起始楼面价3333元/㎡，上限价格7580万元，上限楼面价4267元/㎡。达上限价格后转为配建政策性用房，最高投报面积10800㎡。配建用房（政策性住房）及停车位建成后均须无偿移交给浙江省浦江经济开发区投资发展有限公司。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西南侧500米，今年4月25日，万固以底价89388.15万元竞得金华浦江县金狮湖东侧地块，楼面价3568元/㎡。

亳州涡阳县挂牌1宗宅地，起始楼面价883元/㎡

向阳大道西侧、顺河路北侧地块，出让面积45731.8㎡，容积率2.2，建筑面积100609.96㎡。起价8880万元，起始楼面价883元/㎡，预计8月6日出让。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边有城管第四小学、雪枫中学、涡阳第六中学、实验中学、涡阳县人民医院等教育医疗资源，北侧紧邻的华南购物城、九龙城、旺角广场等可以满足日常消费需求。

市场方面，周边最近成交为2020年12月22日，安徽拓邦以2.55亿元竞得的石弓山路南侧，九龙大道西侧地块，楼面价2032元/㎡，溢价率77.7%。