好地网7月13日消息（研究员 孙航海）今天，金华市区第三批集中供应地块出让，7宗涉宅地总用地面积545亩，总建筑面积62.1万方。

经过27轮竞价，金华企客商贸有限公司以总价42612.75万元竞得金市土让告字[2021]21号澧浦镇金义东连接线以东、金义东公路以南地块，楼面价6600元/㎡，溢价率43.48%。

地块出让面积49665.21㎡，容积率1.1-1.3，建筑面积64564.773㎡。其中零售商业建筑面积不少于1500㎡，沿南侧内部道路集中设置。地块底层零售商业功能建筑不得分割销售，可整体转让销售。

地块东南角配建7班幼儿园一座，建筑面积不少于2650㎡。

地块起价29699.79558万元，起始楼面价4600元/㎡。地块设有底价（即保留价）。

采取“限房价+竞地价”方式出让。住宅销售均价不高于9000元/㎡，最高单价不高于10350元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。多层、叠排、联排售价系数分别按限售均价的1.2倍、1.4倍、1.6倍确定。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

附：规划条件

地块内探明建筑用砂石矿产资源储量6.76万立方米（37.61元/立方米），评估价格为254.2436万元，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后30日内另行缴纳。

小区内设置生活垃圾分类投放点不少于2处，设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中存放点1处，建筑面积不小于30平方米；以上建成后产权均无偿移交给金华市金东区澧浦镇人民政府。

地块东南角配建7班幼儿园一座，用地面积不少于3700平方米，建筑面积不少于2650平方米，设置对外独立出入口，出入口处设置人员安全集散和车辆临时停靠的空间；开发利用幼儿园地下空间，用于教职工和接送学生家长停车，停车位不少于50个；幼儿园地下空间设置相对独立的机动车对外出入口；幼儿园设置生活垃圾分类投放点1处；以上建成后产权均无偿移交给金华市金东区澧浦镇人民政府。