好地网7月10日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴海宁市挂牌1宗宅地，位于周王庙镇，预计8月12日出让。

海自然字21044号地块，出让面积40923㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积81846㎡。其中，商业用房建筑面积占比14%-20%，需沿地块东北侧及东侧布置；须配建2幢安置房，总建筑面积约18972㎡，回购价格3500元/㎡。

地块起价32000万元，起始楼面价3910元/㎡，上限价格41600万元，上限楼面价5083元/㎡。到上限价格后转入竞拍配建安置房面积，最高投报面积51390㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

根据出让须知：

①项目须配建2幢安置房，总建筑面积约18972平方米，由海宁市桑梓投资开发有限公司回购，回购价格3500元/平方米。安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧地块配建安置房协议书（样稿）》。

②商业沿地块东北侧及东侧布置，商业用房建筑面积比例不小于地上总建筑面积的14%，不大于地上总建筑面积的20%，建成后须无偿移交给海宁市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。商业用房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧地块配建商业用房协议书（样稿）》。

③地块西北角须配建杭海城际铁路地面机动车停车泊位数不少于100个，建成后无偿移交给海宁市交通投资集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。

④当溢价率达到30%时，锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为受让人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为90平方米或90平方米的整倍数。竞拍配建安置房无偿移交海宁市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市周王庙镇桑梓路西侧、周长路南侧地块竞拍配建安置房协议书（样稿）》。

地块红线图