好地网7月10日讯（研究员 孙航海）本周（7.5-7.9），杭州市区2个涉宅项目公示，分别为：

萧山区：江南春建设萧山区瓜沥镇商住项目（萧政储出【2021】17号地块）；

富阳区：浙江坤生富阳区富春板块住宅项目（富政储出【2020】18号地块）。

1、江南春建设萧山区瓜沥镇商住项目（萧政储出【2021】17号地块）

杭州家府置业有限公司拟在萧山区瓜沥镇建设萧政储出【2021】17号地块项目，东至保税大道，南至建设四路，西至已批加油站用地，北至规划支路。

地块位置图

2021年2月7日，杭州宝润房地产开发有限公司（江南春建设）以总价17663万元竞得萧政储出(2021)17号瓜沥镇航坞山单元XSGL1102-08地块（工农地块），楼面价5718元/㎡，溢价率9.96%。

项目总用地面积17580㎡，总建筑面积43498.02㎡，其中地上总建筑面积30978.96㎡，地下总建筑面积12519.06㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑密度30%。

其中，需配建面积为927㎡的公租房；地块商业建筑面积不小于地上总建筑面积的40%，计12356㎡（需至少自持商业总建筑面积的60%）。

项目总平图

根据公示，项目规划建造3幢14F高层住在楼和1幢12层商务办公楼。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

项目鸟瞰图

2、浙江坤生富阳区富春板块住宅项目（富政储出【2020】18号地块）

富阳区富春街道305省道与320国道交叉口西北侧拟建富政储出【2020】18号地块项目。

地块位置图

2020年9月3日，浙江坤生企业管理有限公司以总价17650万元竞得富阳区富春72号地块，楼面价7845元/㎡，溢价率1.15%。

项目总用地面积14998㎡，总建筑面积37735.16㎡，其中地上总建筑面积22497㎡，地下总建筑面积15238.16㎡，容积率1.5，绿地率30%，建筑密度32%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造5幢8F住宅楼。

所建商品住房毛坯销售均价不高于17820元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

项目鸟瞰图