好地7月9日讯（研究员 徐凡凡）今日，盐城东台市成交1宗住宅用地。

经过142轮报价，盐城碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园）以成交价104473万元竞得惠阳路北侧、东关路东侧地块，楼面价7176元/㎡，溢价率16%

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

20210914惠阳路北侧、东关路东侧地块（竞得人：碧桂园）

该地块位于惠阳路北侧、东关路东侧，规划为住宅用地，出让面积69325㎡，容积率2.1，建筑面积145582.5㎡，起价90261.15万元，起始楼面价6200元/㎡ ，上限价格180522万元，上限楼面价12400元/㎡。

地块东侧紧邻通榆河，景观视野极佳。周边有东台一小、实验小学、华联路小学、东台第四人民医院、苏中商城、圆融奥特莱斯等生活配套。

市场方面，今年来周边有2宗地块成交：2月18日，圣桦置业以6.4亿竞惠阳路幼儿园西侧、白榆路南侧地块，楼面价8650元/㎡，溢价率73%；4月27日，碧桂园以12.3亿竞得海陵南路西侧、白榆路南侧地块，楼面价8248元/㎡，溢价率39.8%。

板块内万达·海派大观新房在售，高层均价12500元/㎡，洋房均价15000元/㎡。