好地网7月8日消息（研究员 颜景椿）日前，杭州备受关注的综合体之一——江河汇综合体汇中区块建设方案公示。加上2月和3月公示的汇西、汇东两个区块，江河汇项目的全貌基本揭开。

整个项目建设内容囊括住宅、商业、写字楼、公寓、酒店、公园、摩天轮、景观步行桥等多种业态，三区块各有亮点。

项目效果图

江河汇项目，位于钱塘江北岸，京杭大运河涌入钱塘江的江河交汇之处，被视为杭州拥江发展的新地标。2019年8月，新鸿基联合中国平安以132.6亿的总价拿下项目的三宗地块，总投资达到300亿，是近年杭州引入外资最多的项目。

来分别看看各个区块的业态。

汇中区块：限高150米“杭州眼”

刚刚公示的汇中区块，建设内容主要为景观配套，包括摩天轮、两岸公园、配套用房、地下停车库、景观步行桥、经三路、新塘河排涝河渠、新塘河泵站美化、四堡污水泵站改造（上盖）等工程。

其中最受瞩目的就是被称为“杭州眼”的地标级摩天轮，根据公示，摩天轮所在地块限高150米。

此外，造型别致的景观步行桥、运河两岸的公园、中心广场等也都位于这一区块，未来将成为市民的又一“网红打卡点”。

汇东区块：6.98万/㎡，杭城最高限价住宅

3月份项目公示的汇东区块为2宗商住地块，建设内容包括住宅、商业、写字楼、公寓、酒店、公园（地面公园方案另行报批）等，地上总建面约70万方，地下总建面约37万方。

江河汇项目住宅部分体量较小，均位于汇东区块，将建设7幢住宅楼，最高达到38层，最大高度130米。住宅精装限价6.98万/㎡（含精装6000元/㎡），这是杭州新房限价最高的项目之一。

汇东区块效果图

汇东区块商业部分也很亮眼，运河的一侧以及运河东路一侧设有成片的商业裙房，商业部分预计体量超过20万方。此外，还包括6幢办公以及酒店。

汇西区块：商业办公总体量超25万方

2月份，汇西区块项目公示，包括2宗纯商业地块，业态包括开放式街区商业步行街、精品酒店、办公及公寓，总建面超25万方。

汇西区块在产品打造上特色突出，沿江地块将打造总建面超13万方的购物中心，将根据传统古镇的设计特色及空间比例，打造一个既现代又新颖，且舒适休闲的零售新热点。

另一地块则将布置1栋高层办公楼、1栋高层服务式公寓和1栋相对较低的酒店。汇西与汇东区块一起，未来将形成杭州的又一地标商圈。

汇西区块效果图

此外，汇西区块还将建设中央广场、文化广场、艺术广场等多个广场，大大激发公共空间活力。