好地网7月7日讯（研究员 徐凡凡） 今天，盐城市盐都区出让1宗商住地块 。 

经过12轮报价，盐城兴邦置业有限公司以139652万元竞得胜利南路西、望海路南侧地块，楼面价7886元/㎡，溢价率2.42%。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

20212401盐都区胜利南路西、望海路南侧地块（竞得人：盐城兴邦置业有限公司）

地块位于盐都区胜利南路西、望海路南侧，出让面积68108㎡，容积率2.6，建筑面积177080.5㎡，商业面积35416.16㎡， 占比不小于20%，人才公寓占比不小于18%，其它占地31874.54㎡。限高100米。

起价136352万元，起始楼面价7700元/㎡，上限价格218164万元，上限楼面价12320元/㎡。

地块周边盐渎实验学校、敬贤路实验小学、盐城市初级中学、伍佑中学、第一人民医院、盐城和舒堂医院等教育、医疗资源，新龙广场、盐城中南城购物中心等商业配套，有小新河公园等景观资源。

市场方面，地块西侧紧邻金茂在5月28日摘得的解放路东、步湖路北侧地块，成交价205326万元，楼面价13786元/㎡，南侧紧邻龙湖在4月3日摘得的步湖路北、人民南路西侧地块，成交价201200万元，楼面价14663元/㎡。