好地网7月1日消息（研究员 许更新）今天，台州天台县挂牌1宗商住地，预计8月3日出让。

中心城区TFX01-0407地块，出让面积31324㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积46986㎡（其中商业零售用房建筑面积≤1200㎡）。

地块起价39250万元，起始楼面价8354元/㎡；上限价50950万元，上限楼面价10844元/㎡，达上限价后转入竞报返还住宅建筑面积阶段。

地块指标

地块距离天台县人民政府1.4公里，周边最近出让地块是今年5月7日，浙江杨帆以上限价格12900万元竞得天台县中心城区TSF01-0611地块，楼面价8766元/㎡，溢价率49.13%。竞返还住宅建筑面积1200㎡。

位置图（来源：好地大数据）

红线图

代建要求：

纵四路(滨溪南路至横一路段，宽 12米）由土地中标单位无偿代建，代建内容包括车行道(采用沥青路面)、人行道、地下综合管线、市政亮化、交通安全工程。代建的道路及交叉口设计方策应征求住建、交警等部门同意。代建项目必须与主体工程同时验收合格后，移交给相关部门。