好地网6月30日消息（研究员 许更新）今天，台州椒江区出让1宗商住地。

经过138轮竞价，方远房地产集团有限公司以上限价格59800万元竞得台州市中心大道以西、规划道路二十七南侧地块，楼面价6300元/㎡，溢价率30.0%，竞无偿返还住宅建筑面积2400㎡。

受让人投报的无偿返还住宅建筑面积不包括按规定须移交的配套用房、物业用房等。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。

地块出让面积31638㎡，容积率2.8-3.0，建筑面积94914㎡（其中住宅建筑面积≤46507㎡，占比约49%；商业建筑面积≤6000㎡；办公建筑面积≥42000㎡）。建筑限高120米（其中住宅建筑高度36-80米）

地块指标

地块位于椒江区商贸城板块，紧靠台州市域S1线洪家站，距离现代有轨电车T2线洪家站1.5公里。周边有银泰城、大润发、台州济安医院、椒江区东山中心小学等配套，生活便捷。

地块西南侧600米处，去年12月29日，方远以上限价格78400万元竞得椒江区洪家街道中心大道以东JHJ060-0102地块，楼面价6997元/㎡，溢价率34.94%，并投报无偿返还住宅建筑面积27150㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）