好地网6月30日消息（研究员 孙航海）今天，衢州龙游县出让1宗商住地。地块内出让商品住房实行限价销售，同时限售5年。

经过7轮竞价，杭州立悦信息技术有限公司以总价68100万元竞得龙游县城东片区B-10号地块，楼面价6772元/㎡，溢价率0.89%。

地块总用地面积66458㎡，其中净用地面积58041㎡，城镇道路用地面积3094㎡，公园绿地用地面积5323㎡。

地块综合容积率1.73，总计容建筑面积100561.5 ㎡，其中B-10-3分地块商务办公大楼（含商业裙房）允许部分分割销售，销售面积不得超过地上总建筑面积的50%。

这是龙游县首宗限房价地块，销售及限价要求：

1.出让地块内商品住房实行限价销售。普通商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡、最高价不高于16000元/㎡；如有叠排、联排的，叠排均价系数不超1.4，联排均价系数不超1.65。全装修项目，分别对应增加1500元/㎡。车位12万/个；储藏间等附属用房4500元/㎡（套内面积）。

2.该地块可售楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。

地块指标

地块分为5个子地块，各个地块指标如下：

地块红线图

周边成交情况：

地块北侧，去年6月12日，浙江广和房地产开发有限公司以总价47400万元竞得龙游县城东片区B-7号地块，楼面价7288元/㎡，溢价率12.06%。

地块西南侧，去年9月17日，浙江奇鼎文化发展有限公司以总价32500万元竞得龙游县城东片区A-9号地块，楼面价8253元/㎡，溢价率30.52%。

地块东侧，去年12月10日，碧桂园以总价93800万元竞得龙游县城东片区C-5号地块，楼面价7446元/㎡，溢价率28.32%。

地块位置图（来源：好地大数据）