好地网6月29日消息（研究员 许更新）今天，台州椒江区挂牌1宗商住地，预计7月30日出让。

椒江区白云街道和合大道以南、轮渡路以西地块，出让面积18934㎡，容积率1.0-2.10，建筑面积39761㎡。其中，商业建筑面积3800-4200㎡；办公建筑面积3600-4200㎡；须无偿代建一个9班制幼儿园，建筑面积不少于3800㎡，用地面积不少于5400㎡。

地块起价20000万元，起始楼面价5030元/㎡；上限价26000万元，上限楼面价6539元/㎡，达上限价后转入投报无偿返还住宅建筑面积程序，最高投报面积32361㎡。

地块指标

地块周边拥有椒江区第二实验小学、椒江区第五中学、台州市中医院、银河商城、江滨公园等，教育、商业、医疗、景观配套一应俱全。地块周边最近一次出让地块是2019年6月25日，宝龙以总价111800万元竞得椒江区葭沚街道大环线以北、中心大道以西地块，楼面价4702元/㎡，溢价率51.08%。

地块位置图（来源：好地大数据）

其他要求：

1.以一层11000元/㎡、二层、三层6060元/㎡回购商业用房建筑面积2100㎡。

2.以6060元/㎡回购办公用房建筑面积3400㎡，以10100元/㎡回购住宅建筑面积3250㎡。

3.以11000元/㎡回购住宅建筑面积130㎡；以3000元/㎡回购储藏室21间。

4.以有证108000元/个、无证88000元/个回购住宅车位26个。

5.以有证88000元/个、无证68000元/个回购办公车位39个。（回购部分不含物业用房及配套用房）

附：安置房回购面积及价格情况表