好地网6月12日讯（研究员 孙航海）本周（6.7-6.11），杭州市1个住宅项目公示，为祥生钱塘区大学城北住宅项目（杭钱塘储出【2021】1号地块）。

值得一提的是，这是杭州首批集中出让地块中，第一宗发布项目公告的地块。距离出让时间仅35天。

1、祥生钱塘区大学城北住宅项目（杭政储出【2021】1号地块）

杭州祥生弘德房地产开发有限公司拟在银海街南侧，千帆路西侧位置建设杭钱塘储出【2021】1号地块住宅项目。

地块位置图

2021年5月7日，祥生以上限价格261185万元竞得钱塘新区下沙大学城北单元JS0603-03地块，楼面价17798元/㎡，溢价率29.82%，自持比例13%。

该地规划用地面积52412㎡，总建筑面积208820.36㎡，其中地上建筑面积146753.6㎡，地下建筑面积62066.76㎡，容积率2.8，建筑密度22%，绿地率35%。

项目总平图

根据公示，项目规划建设13幢25-27F高层住宅楼，和沿街商铺。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于25520元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

项目鸟瞰图