好地网6月8日消息（研究员 孙航海）今天，台州玉环市出让3宗涉宅地。

3宗地块均拍至封顶价格，总出让面积12.75万方，总建筑面积25.8万方，吸金19.45亿元。其中：

金茂竞得玉城街道双港路商住地，总价11.97亿元，楼面价8469元/㎡，无偿返还住宅建面22550㎡；

华鸿嘉信5.87亿竞得楚门镇商住地，楼面价6439元/㎡，竞政策房面积11550㎡；

新佰年置业以上限价格1.61亿元，楼面价6280元/㎡竞得玉城街道北山片宅地，无偿返还住宅建面7050㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

一、玉城街道双港路南侧、龙门路北侧地块

经过357轮竞价，宁波宁兴房地产开发集团有限公司（金茂）以上限价格119700万元竞得玉城街道双港路南侧、龙门路北侧地块，楼面价8469元/㎡，溢价率34.80%，竞配无偿返还政府住宅建筑面积22550㎡。

地块出让面积62710㎡，容积率1-2.254，建筑面积141335㎡。其中商业建筑面积≤5000㎡，须无偿配建一所建筑面积≥5200㎡的12班幼儿园。建筑限高80米（住宅建筑高度≥18米）。

地块周边有城关中学小学、玉环新城吾悦广场、华鸿·玉环新天地、玉环妇幼保健院等配套。

周边最近一次出让地块是今年3月10日，大家以总价142000万元竞得玉城街道城南片NCG041-0322地块，楼面价8552元/㎡，溢价率49.95%，竞养老保障房面积22900㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

二、楚门镇BCM011-0613地块

经过145轮竞价，台州嘉铭置业有限公司（华鸿嘉信）以上限价格58700万元竞得楚门镇BCM011-0613地块 ，楼面价6439元/㎡，溢价率34.79%，竞报无偿返还政府住宅建筑面积11550㎡。

地块出让面积41437㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积91161㎡。其中商业建筑面积5000-10000㎡，由楚门镇中山村股份经济合作社以6300元/㎡的价格回购商业建筑面积5000㎡。建筑限高75米（住宅建筑高度≥36米）。

地块东北侧距离楚门镇政府1.4公里，周边还有楚门镇中心小学、玉环印象广场、玉环第二人民医院等配套。

周边最近一次出让地块是去年7月28日，温岭柏澳房地产有限公司以总价9070万元竞得楚门镇BCM041-0306地块，楼面价2220元/㎡，溢价率34.77%。

地块位置图（来源：好地大数据）

三、玉城街道北山片NCG030-0108局部地块

经过114轮竞价，温州新佰年置业有限公司以上限价格16100万元竞得玉城街道北山片NCG030-0108局部地块，楼面价6280元/㎡，溢价率34.17%，竞配政策性住房面积7050㎡。

地块出让面积23308㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积25638㎡。建筑限高24米。

地块周边有玉环新城吾悦广场、华鸿·玉环新天地、玉环人民医院等配套。

地块位置图（来源：好地大数据）