好地网6月8日消息（研究员 徐凡凡） 今天，淮安市淮安区出让1宗商住用地。

经过38轮报价，中海宏洋地产集团有限公司（中海宏洋）以76100万元竞得淮安区经五路东侧、杜康路南侧地块，楼面价8875元/㎡，溢价率17.1%。、

成交详情

地块位置图（数据来源：好地大数据）

淮安区经五路东侧、杜康桥路南侧地块（竞得人：中海宏洋）

地块出让面积34297㎡，容积率2.5，建筑面积85742.5㎡，其中商业占比不大于5%。

起价65000万元，起始楼面价7581元/㎡，上限价格95500万元，上限楼面价11138元/㎡，一次性报价区间95500-97500万元，一次报价区间楼面价11138-11371元/㎡。

此外，须将地块西北侧的公交首末站纳入统一规划设计。

该地块周边教育资源丰富，有新安小学、华庭小学、红军小学、淮安市实验小学沁春路小学、淮安中学、楚州中学等，有楚州区淮城医院、淮安市新安医院、新区医院等医疗配套。周边商业配套丰富，距离金地商业广场、大润发仅0.6公里，距离万达广场淮安区店仅有1.2公里。还有淮安森林公园、吴承恩故居等景观资源，满足各种生活所需。