【6.7挂牌】佛山高明西江新城再推12亩商住地，楼面起价4267元/㎡

好地网6月7日消息（研究员黄卓贤）继上周推出2宗商住地后，今天，佛山市高明区西江产业新城再推1宗商住地，预计6月29日出让。

地块基本信息：

宗地坐落：高明区西江产业新城荷富大道以西、明湖南路以北

交易编号:TD2021(GM)WP0007

土地用途：商住

宗地面积：7703.15㎡

容积率：≤2.4

建筑面积：≤18487.56㎡【所有兼容的建筑的用地面积不得超过总用地面积的15%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的20%(独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制）。服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20%。】

起价：7888.8万元，楼面起价：4267元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：200万元

保证金：1578万元

保证金到账截止时间: 6月28日9时30分

限时竞价开始时间:6月29日10时

位置图（来源：好地大数据）

地块点评：地块处于西江新城板块，毗邻明湖南路、荷富路、丽江路等主干道，距离高明有轨电车文化中心站约600米，南面紧靠西江新城第一小学，北面为钧明城大型商业综合体项目（计划于本年底开业），附近有明湖公园、高明体育中心、文化中心、高明人民医院等市政配套。

参考地价与房价：2019年9月18日，海伦堡以2.54亿元竞得本地块南侧的西江新城凤凰路以东、丽江路以北TD2019(GM)WP0003地块，溢价率2%，成交楼面价4706元/㎡，项目案名为“海伦堡菁华府”，目前在售92-129㎡二三房，毛坯均价约9000-10000元/㎡。

其他注意事项：1.本宗地块设有保密底价。

附公告连接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=49eba9de-b8c1-4705-8859-8dba92b9bff1&Type=0