好地网6月3日消息（研究员 黄卓贤）继前天（6月1日）推出1宗商住地后（地块详情），今天，佛山市高明区西江产业新城再推1宗商住地，预计6月24日出让。

据好地大数据显示，佛山目前共有16宗涉宅地正在挂牌，分布于禅城城北（1宗），南海大沥（4宗）、平洲（1宗）、里水（2宗）、狮山（1宗），三水西南（1宗）、三水新城（1宗），顺德北滘（1宗）、伦教（1宗）、乐从（1宗），高明西江新城（2宗），总出让面积69.62万方，总建面209.63万方，总起价226.1亿元，将于6月出让。

佛山16宗正在挂牌地块分布（来源：好地大数据）

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市高明区西江产业新城凤凰路以东、平山大道以南

交易编号:TD2021(GM)WP0005

土地用途：商住

宗地面积：5747.43㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤17242.29㎡【所有兼容的建筑的用地面积不得超过总用地面积的15%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的20%(独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制）。服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20%。】

起价：6902万元，楼面起价：4003元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：200万元

保证金：1381万元

保证金到账截止时间: 6月23日9时30分

限时竞价开始时间:6月24日10时

位置图（来源：好地大数据）

地块点评：地块处于西江产业新城与荷城传统中心区交界位置，距离规划中的佛山地铁2号线2期“高明站”约300米。周边有高明区人民医院妇幼院区、西江新城第一小学，沧江中学、勤天汇等配套，分布有美的西海岸、江滨香格里、景泰蓝湾等居住小区。

参考地价与房价：2019年9月18日，海伦堡以2.54亿元竞得本地块西北侧的西江新城凤凰路以东、丽江路以北TD2019(GM)WP0003地块，溢价率2%，成交楼面价4706元/㎡，项目案名为“海伦堡菁华府”，目前在售92-129㎡二三房，均价约9000-10000元/㎡。

其他注意事项：1.本宗地块设有保密底价。

附公告连接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=b87f99a2-914e-4718-ae7b-bc24030d2b02&Type=0