好地网6月5日讯（研究员 孙航海）本周（5.31-6.4），杭州市1个住宅项目，1个商业项目规划公示，分别为：

淳安县：绿城淳安县青溪新城商住项目（淳政储出【2020】17号地块）；

富阳区：拱墅区下城北商业项目（杭政储出【2020】34号地块）。

1、绿城淳安县青溪新城商住项目（淳政储出【2020】17号地块）

淳政储出[2020]17号地块绿城湖畔澄庐房产项目位于淳安县城千岛湖镇珍珠半岛新城核心位置，基地的北侧临中轴溪景观，西侧为景观用地，东侧为已建住宅，南侧有一公交站。

地块位置图

2021年2月7日，杭州浙韵企业管理有限公司（绿城）以上限价格25284万元竞得淳政储出【2020】17号珍珠半岛B-02-08地块，楼面价5396元/㎡，溢价率49.75%，自持比例4%。

该地规划用地面积24661.69㎡，总建筑面积69031.21㎡，其中地上建筑面积46857.21㎡，容积率1.90，建筑密度30%，绿地率30%。

项目总平图

根据公示，项目北端规划建造2幢15F和2幢17F高层住宅楼；中间部分为2幢11F高层住宅楼；南侧为2幢6F洋房产品。此外，项目东南角配建1所幼儿园。

项目鸟瞰图

2、拱墅区下城北商业项目（杭政储出【2020】34号地块）

杭州天鼎科奥实业有限公司拟在规划支路东侧，汇顺路南侧，石桥路西侧，重工路北侧建设杭政储出【2020】34号地块商业商务用房。

地块位置图

2020年5月26日，杭州杨家村经济合作社以底价17210万元竞得杭政储出[2020]34号石桥单元XC0802-B1/B2-05地块，楼面价6893元/㎡。

该地规划用地面积12483㎡，总建筑面积43098.58㎡，其中地上建筑面积24966㎡，地下建筑面积18132.58㎡，容积率2，建筑密度39%，绿地率25%。

项目总平图

项目鸟瞰图