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好地网6月1日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山挂牌1宗商住地，位于高明区西江产业新城，预计6月22日出让。
地块基本信息：
宗地坐落：佛山市高明区西江产业新城苏河路以东、三杰路以南
交易编号:TD2021(GM)WP0004
土地用途：商住
宗地面积：22975.32㎡
容积率：≤2.5
建筑面积：≤57438.3㎡【所有兼容的建筑的用地面积不得超过总用地面积的15%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的20%(独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制）。服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20%。】
起价：26422万元，楼面起价：4600元/㎡
竞价方式：价高者得
竞价阶梯：200万元
保证金：5285万元
保证金到账截止时间: 6月21日9时30分
限时竞价开始时间:6月22日10时
位置图（来源：好地大数据）
地块点评：地块处于西江新城板块，紧邻三杰路、苏荷路、荷富路等主干道，距离高明有轨电车“体育中心站”约800米，此外，地铁2号线延长线规划站点“荷城站”坐落在片区内。
地块紧挨高明体育中心，北侧为美的海伦堡云湾项目，东望西江，坐享明湖公园、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套。
参考地价与房价：2020年4月29日，美的以4亿元竞得本地块北侧的苏河路以东、秀丽路以南TD2020(GM)WG0008地块（即“美的海伦堡云湾”项目），溢价率11.6%，成交楼面价4695元/㎡，实际楼面价4969元/㎡，目前在售95-140㎡三四房，带装修均价10500元/㎡。
其他注意事项：1.本宗地块设有保密底价。
附公告连接：
http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=eb839e81-35fd-4c9a-8a0d-2458ee91938b&Type=0
