好地网5月26日消息（研究员 孙航海）今天是宁波集中出让首批地块第二天，共推出14宗地块，总出让面积730亩，总建筑面积98.4万方。

经过70轮竞价，宁波高永企业管理有限公司（荣安）以上限价格58799.65万元竞得奉化区中交未来城JK05-01-01J地块，楼面价14927元/㎡，溢价率29.80%，竞人才房面积800㎡。

这是荣安竞得的第5宗地块，5宗地块总建筑面积43.1万方，总成交金额70.58亿元。

此前4宗地块分别为：

（1）镇海区ZH07-03-56地块，总价183978.26万元，楼面价11817元/㎡，溢价率29.86%，竞自持面积7000㎡。

（2）鄞州区20-01-x#（东钱湖）地块，总价241711.52万元，楼面价19164元/㎡，溢价率26.08%，竞自持面积11100㎡。

（3）海曙区长乐东地段HS03-01-08地块，总价212895.99万元，楼面价21582元/㎡，溢价率26.95%，竞自持面积8400㎡。

（4）镇海区ZH10-02-37地块，总价8414.37万元，楼面价7850元/㎡，溢价率11.98%。

此次竞得的甬储出2021-039号地块，规划为宅地，出让面积17905㎡，容积率2.2，总建面39391㎡。

商品住宅毛坯销售均价不高于22100元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25415元/㎡；车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

地块成交情况

地块位置（来源：好地大数据）

地块位于西坞板块，距宁波至奉化城际铁路琎琳站500米。

地块东南侧去年成交2宗宅地。去年6月28日，蓝光以总价114626万元竞得奉化区宁波南部新城JK05-01-01s地块，楼面价12050元/㎡，溢价率49.69%。地块项目蓝光·月映华章，近期高层均价2.1万/㎡；

去年7月27日，荣安以总价196718万元竞得奉化区宁波南部新城JK05-01-03i地块，楼面价11610元/㎡，溢价率41.59%。地块项目荣安·林语秋月3月30日新领预售证，近期高层均价约2.1万/㎡。