好地网5月26日消息（研究员 孙航海）今天是宁波集中出让首批地块第二天，共推出14宗地块，总出让面积730亩，总建筑面积98.4万方。

经过163轮竞价，杭州缤韦企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格167036.79万元竞得北仑区霞浦通山书院5#（ZB09-04-02f-01）地块，楼面价15621元/㎡，溢价率29.85%，竞人才房面积11000㎡。

甬储出2021-029号地块，规划为宅地，出让面积42772㎡，容积率2.5，建筑面积106930㎡。

本地块商品住宅毛坯销售均价不高于24800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27280元/㎡；车位最高销售价格不高于20万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

本地块须集中配建建筑面积不小于3000㎡的社区配套用房（含居家养老用房），建成后无偿移交给政府指定的单位。还规划配建建筑面积不小于4000㎡的人才安居专用房。

计算配建成本后实际地价约19694元/㎡。

地块成交情况

地块位置（来源：好地大数据）

地块位于北仑核心板块，距北仑区政府2.2公里，距地铁1号线霞浦站200余米，周边配套较为完善。

地块南侧去年成交2宗宅地。

去年3月5日，阳光城以98357.2万元竞得北仑区BLZB09-04-02h地块，楼面价12340元/㎡，溢价率35.9%，地块项目阳光城众安·顺源里去年12月首开，近期高层均价2.46万/㎡。

去年7月29日，金地以总价118064.1万元竞得北仑区中心城东南片区BLZB09-04-02j地块，楼面价13450元/㎡，溢价率12.08%。

地块航拍图（来源：好地大数据）