好地网5月27日消息(研究员 孙航海)今天,宁波首批集中供地正式开拍。首日将出让15宗地块,从上午9:00至下午16:00,每个半小时出让1宗。
经过76轮竞价,杭州悦斓房地产开发有限公司(温州时代)以上限价格115707.52万元竞得奉化区锦屏街道时代广场南侧JP03-03-2b地块,楼面价10182元/㎡,溢价率27.28%,竞自持面积4400㎡。
甬储出2021-015号地块,规划为宅地,出让面积51652㎡,容积率2.2,总建面113634.4㎡。
该地块商品住宅毛坯销售均价不高于17000元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于19550元/㎡;车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。
计算配建后实际地价约10343元/㎡。
地块成交情况
地块位置(来源:好地大数据)
地块位于锦屏板块,距奉化区政府1.4公里。
地块东侧,2019年6月14日,温州时代以总价148073万元竞得锦屏街道西溪住宅地块,楼面价7930元/㎡,溢价率44.18%。地块项目江湾四季院,近期高层均价1.5万/㎡。
地块航拍图(来源:好地大数据)