好地网5月22日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴越城区挂牌1宗宅地，采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让。这是绍兴挂牌的首宗双限地，预计6月16日出让。

越城区F-28地块，出让面积68348㎡，容积率1.4，建筑面积95687㎡。地块建筑檐口高度不超过24米，地下建筑面积不少于35000㎡。

地块出让起始价为129200万元，起始楼面价13502元/㎡，上限价格167700万元，上限楼面价17526元/㎡。达到最高限价时，转入竞报配建租赁住房面积阶段，配建的租赁住房建成后无偿移交给绍兴市城市建设投资集团有限公司。

设定房屋销售整盘均价不高于27500元/㎡（不含装修价），其中总层数三层以上住宅均价不高于24000元/㎡（不含装修价）。车位销售价格：标准车位价格多层不超过24万元/个、排屋不超过35万元/个。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

地块东侧2公里处，去年6月12日绍兴鸿雅置业有限公司（融创）以总价383800万元竞得越城区东光地块，楼面价12263元/㎡，溢价率25.42%。

打造项目案名和樾府高层交易均价约2.5万元/㎡。

附：建设品质要求

（1）总层数三层以上住宅装修标准不低于2000元/平方米，总层数三层及以下住宅装修不作要求；

（2）公共大堂、电梯厅等公共部位装修标准不低于1500元/平方米；

（3）物业用房、社区用房等配套用房装修标准不低于800元/平方米。

（4）地块三层及以下住宅建筑外立面饰面材料价不低于400元/平方米，三层以上住宅建筑外立面饰面材料价不低于250元/平方米且1-2层外立面采用石材。

（5）室外景观绿化面积按照不低于900元/平方米的标准实施。

工程造价按现行有关工程预算定额为计价依据进行计算，工程量按现行计价规则进行计算。

地块项目建设品质要求由区越城区建设和交通运输局负责解释和监管。