好地网5月21日讯（研究员 徐凡凡） 今天，徐州市丰县成交4宗商住用地，总出让面积19.6万方，总建筑面积43.3万方，总成交金额9.3亿元。

经过1轮报价，丰县保障性住房建设有限公司以10050万元竞得，2020-28号河滨路西，大庆路南地块，楼面价1080元/㎡。

经过1轮报价，丰县保障性住房建设有限公司以10851万元竞得，2020-27号北苑路北，西环路东地块，楼面价1080元/㎡。

经过107轮报价，江苏德惠建设集团有限公司以37284万元竞得2020-26号南苑路北，书院街东地块，楼面价2934元/㎡，溢价率39.72%。

经过101轮报价，山东众佳置业有限公司（山东佳和）以32185万元竞得，2020-25号河滨路西，大庆路南地块，楼面价2868元/㎡，溢价率47.06%。

地块详情

地块位置图（数据来源：好地大数据）

2020-25号河滨路西，大庆路南地块（竞得者：山东佳和）

地块位于河滨路西，大庆路南，出让面积56115㎡，容积率2，建筑面积112230㎡，商业占比不大于2%。

起价21885万元，起始楼面价1950元/㎡，上限价格43770万元，上限楼面价3900元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块北邻环城北路、南邻解放西路，交通十分便利。周边有丰县东关小学、丰县实验小学、丰县民族小学、中阳小学、实验中学、广宇中英文学校、丰县康宁医院、丰县人民医院、丰县中医院等教育医疗资源；附近锦绣龙城商业广场、时代商城、中央商城、百意购物中心等商业综合体聚集；南侧紧邻滨河公园，还有丰县小北海、丰县凤鸣园、等生态景观优美。

周边在售房源有盛世阳光华庭（高层均价5804元/㎡）、璟宸华府（高层均价6331元/㎡）、高盛国际花园城（高层均价6127元/㎡）、东方春城（高层均价5570元/㎡）等

2020-26号南苑路北，书院街东地块（竞得者：江苏德惠建设集团有限公司）

地块位于南苑路北，书院街东，出让面积63531.9㎡，容积率2，建筑面积127063.8㎡，商业占比不大于2%。

起价26684万元，起始楼面价2100元/㎡，上限价格53368万元，上限楼面价4200元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块紧邻中阳大道、向阳路等城市交通主干道，交通出行便利。

周边有丰县东关小学、丰县人民路小学、丰县民族小学、丰县初级中学、丰县中学、实验小学、创新外国语学校、丰县第二人民医院、丰县人民医院丰县中医院等配套，距离丰县中阳商城直线距离仅600米，还有丰县欢乐买、丰县时代商城等可以满足日常消费需求，丰县兽马公园、丰县凤鸣园等景观资源。

市场方面，周边在售项目有翡翠园（高层均价6562元/㎡、洋房均价7290元/㎡）、明发星悦城（高层5826元/㎡、洋房均价6730元/㎡）。

2020-27号北苑路北，西环路东地块（竞得者：丰县保障性住房建设有限公司）

地块位于北苑路北，西环路东，出让面积40185.4㎡，容积率2.5，建筑面积100463.5㎡，商业占比不大于2%。

起价10851万元，起始楼面价1080元/㎡，上限价格21702万元，上限楼面价2160元/㎡。

2020-28号河滨路西，大庆路南地块（竞得者：丰县保障性住房建设有限公司）

地块位于河滨路西，大庆路南，出让面积37221.7㎡，容积率2.5，建筑面积93054.25㎡，商业占比不大于2%。

起价10050万元，起始楼面价1080元/㎡，上限价格20100万元，上限楼面价2160元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

2宗地块位置相邻，东南角规划有一处15班幼儿园，占地16.8亩。周边3公里范围内还有丰县人民路小学、创新外国语学校等教育资源和丰县第二人民医院、丰县人民医院等医疗资源。商业休息配套有丰县中央商场、丰县小北海、凤鸣园等。