好地网5月19日消息（研究员 徐凡凡）今天，徐州市邳州出让2宗住宅地块，总出让面积7.89万方，总建筑面积20.03万方，总成交金额5.69亿元。

成交详情

地块位置图（数据来源：好地大数据） 

2021-15地块

地块位于陈楼镇前沈路北，出让面积13265.02㎡，容积率1.5，建筑面积19897.53㎡，规划为住宅用地，起始价 2388万元，起始楼面价1200元/㎡，最高限价4776万元，上限楼面价2400元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块周边有邳州市南师大附中东方小学、左庄小学、炮车中学、邳州人民医院等教育、医疗配套，还有邳州市沙沟湖水杉公园等景观资源。

周边在售新房项目较少，仅有中珏观澜院在售，高层均价7123元/㎡，小高层7773元/㎡，洋房7839元/㎡。

2021-5地块

地块位于南京路西，富春江路北，南昌街东，文苑东路南，出让面积65594.93㎡，容积率2.75，建筑面积180386.06㎡，规划为住宅用地，起价35421.26万元，起始楼面价1964元/㎡，最高限价70843万元，上限楼面价3927元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据） 

地块位于文苑中学南侧，周边有邳州解放路实验学校、邳州运河镇张村小学、邳州市实验小学邳州第三人民医院、邳州市妇幼保健院、中铁二局第二医院、康华医院等教育医疗资源，邳州新苏中心、大润发、中汇国际商业广场等商业配套，周边配套较为完善。

近一年周边成交地块较多，其中，地块南侧为2020年9月8日恒泰竞得的2020-31号地块，成交楼面积1841元/㎡，地块北侧为2020年11月4日金为竞得的2020-2地块，成交楼面价2039元/㎡，目前暂未入市。

周边在售项目有铂悦雅苑（小高层均价8056元/㎡）、华地桃源里（高层均价7413元/㎡）、天润天鸿珑玺湾（小高层均价8510元/㎡）等。