好地网5月7日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市区挂牌2宗商地，分别位于拱墅区文晖单元和萧山科技城板块，分别于6月10日、11日出让。

2宗地块总出让面积352亩，总建筑面积54.1万方，总起价17.07亿元，起始楼面均价3152元/㎡。

地块指标

地块位置分布

一、拱墅区文晖单元商地

文晖单元XC0404-B2/B3/B1(GY)-05地块，规划为商务、娱乐康体、商业兼容用地（工业遗产），出让面积34342㎡，容积率1.2，建筑面积41210.4㎡。地块全部自持，自持年限10年。

地块起价45357万元，起始楼面价11006元/㎡。

该地块功能以娱乐康体为主，娱乐康体建筑面积不小于地上总建筑面积的50%。

地块为工业遗产建筑改造，老厂房保留建筑面积12078㎡，改造为建筑面积不少于18000㎡的音乐厅及其配套设施。老厂房内部加建面积按实际面积计入容积率。需提供不少于13000㎡建筑作为驻场乐团团部用房，地上商业用房比例不高于地上总建筑面积的10%。

地块位置图

二、萧山科技城板块商地

萧山区钱江文化单元XSCQ0607-B1/B2-05(1) 地块，规划为商业商务用地，出让面积200087㎡，容积率2.5，建筑面积500217㎡。地块需全部自持。

地块起价125304万元，起始楼面价2505元/㎡。

地块位置图