好地网5月7日消息（研究员 孙航海）今天，杭州首批集中供地57宗涉宅地中，位于钱塘新区、主城区和萧山区的32宗地块率先出让。

经过18轮竞价，杭州璟琅商贸有限责任公司（新希望）以62131万元竞得西湖区转塘单元XH1808-15地块，楼面价20015元/㎡，溢价率22.71%。

地块规划为住宅（设配套公建）用地，东至中国美术学院艺术设计职业技术学院，南至梦园街，西至方家畈社区用地，北至横桥街。

地块出让面积17246㎡，容积率1.8，建筑面积31042.8㎡。其中，不少于3104.28㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。

计算配建成本后实际地价约25017元/㎡。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27850元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30640元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧1.4公里处，是杭州地铁集团以底价16.9亿元包揽的西湖区转塘单元2宗相邻宅地，成交楼面价分别为19075元/㎡和15548元/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）