好地网5月7日消息（研究员 孙航海）今天，杭州首批集中供地57宗涉宅地中，位于钱塘新区、主城区和萧山区的32宗地块率先出让。

经过33轮竞价，杭州滨拓企业管理有限公司（祥生）以282296万元竞得西湖区双浦单元XH2301-09地块，楼面价18348元/㎡，溢价率29.91%，自持29%。

地块规划为住宅（设配套公建）用地，东至云泉路，南至云浦街，西至铜鉴湖路，北至杭富沿江公路。

地块出让面积96162㎡，容积率1.6，建筑面积153859.2㎡。其中，不少于15385.92㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。不得设置别墅、联排类建筑。

计算配建和自持成本后实际地价约23908元/㎡。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27720元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块航拍图（来源：好地大数据）