好地网4月29日讯（研究员 徐凡凡） 4月28日，徐州铜山区XT2021-2住宅用地出让，经过第229轮竞价，地块报价封顶于今天进行摇号。

最终，中海以69000万元摇号竞得，成交楼面价6321元/㎡，溢价率50%。

地块详情

地块位于拾屯街道港利尚城西，出让面积49621㎡，容积率2.2，建筑面积109166.2㎡，为住宅、居住服务设施用地。

根据规划条件，竞得人须在地块内按铜山区政府指定区域提供不少于8000㎡安置房。回购方由铜山区政府指定，回购价格7500元/㎡。

此外，还需在本宗地块外配建一处18班幼儿园，用地面积9720㎡。建成后无偿移交给铜山区政府。

按照控制性详细规划要求建设地块外东侧经一路（北起育才东路，南至红叶路），建成经验收合格后无偿移交属地政府。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

周边3公里内有杨西小学、北宸小学等教育资源；临近徐州市防灾公园、丁万河南路带状公园、龟山汉墓等景观资源；靠近君盛广场、徐矿集团总医院义安分院等商业、医疗资源。该地块距离建设中的大风歌城仅一路之隔。

周边3.5公里内在售新房项目有华美悦澜湾（10388元/㎡）、港利上城国际（11600元/㎡）、万科中山都会（13600元/㎡）、德信未来之翼（12900元/㎡）、世茂璀璨江山（16789元/㎡）、中南春风南院（16987元/㎡）等。