好地网4月29日消息（研究员 孙航海）今天，丽水莲都区挂牌2宗涉宅地，总出让面积112.7亩，总建筑面积12.5万方，总起价9.24亿元。

2宗地块分别在5月28日和6月2日出让。

地块指标

地块位置分布

一、和平路与长虹路交叉口西南侧

地块出让面积23306㎡，容积率1.7-1.8，建筑面积41950.8㎡。起价58000万元，起始楼面价13826元/㎡。

该地块四层及四层以上普通商品房住宅备案最高均价为24000元/㎡，非人防地下车位25万元/个，储藏间12000元/㎡。该地块对商品住宅全装修暂不作要求，如开发企业采取全装修，全装修价格控制在1500-3000元/㎡之间。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边最近一次出让宅地是在今年3月11日，温州市鸿壹置业有限公司（大发）以总价166200万元竞得丽水市和平路与怡园路交叉口西北侧地块，楼面价21258元/㎡，溢价率53.89%。

二、联城路与联花路交叉口西北侧

地块出让面积51841㎡（含项目用地面积45173㎡，代建公共绿地6668㎡），容积率1.5-1.6（以项目用地面积进行核算），建筑面积72276.8㎡。其中商业用房建筑面积控制在1000-2000㎡。

起价34400万元，起始楼面价4147元/㎡。

根据丽水市区城中村改造指挥部要求，该地块内须配建两个村的村级办公用房，两个村的村级办公用房建筑面积分别为1200㎡（不含物业管理用房）。地块内配建的村级办公用房建成后无偿移交给丽水市土地储备中心处置。

该地块暂不纳入“限房价、竞地价”调控政策实施范围。该地块对商品住宅全装修暂不作要求，如开发企业采取全装修，全装修价格控制在1500-3000元/平方米之间。

地块位置图（来源：好地大数据）