好地网4月29日讯（研究员 徐凡凡） 今天，泰州市海陵区出让2宗涉宅地块，均达到最高限价，将于4月30日摇号确定竞得人，两宗地总出让面积26.74万方，总建筑面积31.84万方，总起价16.87亿元。

地块详情

泰地储告〔2021〕3-1号地块

经过竞价后，地块达到最高限价136300万元，折合楼面价13256元/㎡，溢价率50%，将于4月30日15:00进行摇号。

地块位于海陵区青年路西侧、人民南路北侧，出让面积68847㎡，容积率1.49，建筑面积102822㎡，为商住用地。其中住宅建面71822㎡ ，商业13000㎡（占比12.6%-13.6%），安置房18000㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

规划要求：

1、竞得人须在B分区提供安置房源150套（户型面积90-110㎡90套、120-140㎡60套),总建筑面积不小于18000㎡，由泰州市文化旅游发展集团有限公司（泰州凤城河建设发展有限公司）以每平方米11000元的价格回购，每套安置房须配置一个机动停车位，由拆迁户按市场价格自行购置。安置房须集中布置。

2、须在用地红线外东北角无偿配建12班幼儿园，用地面积6069㎡。

地块附近有泰州海陵学校、大浦中心小学、泰州实验学校、泰州人民医院等教育、医疗配套，3公里范围内有柳园文商街区、 111广场、金鹰国际购物中心、阳光天地购物中心等商业配套。

泰地储告〔2021〕3-2号地块

经过竞价后，地块达到最高限价116600万元，上限楼面价5408元/㎡，溢价率50%，将于4月30日15:00进行摇号。

地块位于海陵区兴泰公路东侧、碧桂园观棠苑北侧，出让面积198561㎡，容积率1.09，建筑面积215626㎡，为住宅用地，起价77800万元，起始楼面价3608元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）